Maison - 6 pièces - 145 m² - La Baule-Escoublac 44500
La Baule-Escoublac 44500
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - 5 CHAMBRES - PROCHE PLAGE - EXCELLENT ÉTAT - TRÈS LUMINEUX - CALME - JARDIN - TERRASSE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Byl7H_3_51g
Welmo vous présente cette belle maison familiale de 145 m², nichée dans un véritable havre de paix, à proximité immédiate de la PLAGE et à seulement quelques minutes de la FORÊT D'ESCOUBLAC, pour un cadre de vie alliant détente, nature et évasion.
TRÈS LUMINEUSE et SANS AUCUN VIS-À-VIS, elle est implantée sur un magnifique terrain plat, arboré de 1 064 m², à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville.
Cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste TERRASSE de 35 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète le bas.
À l'étage :
- 5 chambres confortables
- Une grande salle de bain
- Un WC indépendant
Les plus :
Chaudière à gaz FRISQUET haut de gamme, récente (remplacée récemment).
Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.33 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 207 €
1064 m²
6
5
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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