Maison - 6 pièces - 145 m² - La Baule-Escoublac 44500
La Baule-Escoublac 44500
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - 5 CHAMBRES - PROCHE PLAGE - EXCELLENT ÉTAT - TRÈS LUMINEUX - CALME - JARDIN - TERRASSE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Byl7H_3_51g
Optimhome vous présente cette jolie maison familiale de 145 m² au calme absolu, nichée dans un véritable havre de paix, à 10 minutes de la PLAGE et à seulement quelques minutes de la FORÊT D'ESCOUBLAC, pour un cadre de vie alliant détente, nature et évasion.
TRÈS LUMINEUSE et SANS AUCUN VIS-À-VIS, elle est implantée sur grand terrain plat, arboré de 1 064 m², à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville.
Cette maison vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste TERRASSE de 35 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète le bas.
À l'étage :
- 5 chambres confortables
- Une grande salle de bain
- Un WC indépendant
Les plus :
Chaudière à gaz FRISQUET haut de gamme, récente (remplacée récemment).
Possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.
Plusieurs établissements scolaires à moins de 5 minutes.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.33 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
3 103 €
1064 m²
6
5
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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