Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69690 BRUSSIEU - MAISON DE 2004 - VUE DEGAGEE ET ARBOREE SUR LES MONTS DU LYONNAIS - 2 NIVEAUX INDEPENDANTS - GRAND JARDIN ARBOREE - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES -
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Optimhome vous présente cette maison familiale de 2004 de 150m2 idéalement localisée en fond d'impasse d'un petit lotissement très calme.
Sur 2 niveaux, elle comprend :
Niveau 1 : L'entrée vous ouvre sur l'espace de vie traversant avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec four encastrable et cuisinière au gaz (bar ilot central) et son accès à la terrasse de 20m2 (exposée SUD, vue dégagée sur les Monts du Lyonnais).
La partie nuit comprend 3 chambres, 1 salle de bains (sèche serviette) et 1 wc séparé.
Niveau 0 (Rez de jardin) entièrement rénové : Un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec wc. Accès au garage de 21m2 de la maison permettant de garer une grande voiture ou un SUV.
Préau sous terrasse pour parking voiture et abris bois.
Grand jardin de 830m2 arboré tout autour de la maison (Pin parasol, boulot, chêne, prunus et catalpa)
Portail électrique et portillon en aluminium neufs (installés cette année). Volets récents en PVC.
Cheminée à foyer fermé installée dans la pièce de vie principale. Panneaux photovoltaïques.
Combles bien isolés et charpente en bon état. Toiture en bon état.
Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
150 m²
2 593 €
830 m²
6
4
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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