Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69690 BRUSSIEU - MAISON DE 2005 - VUE DEGAGEE ET ARBOREE SUR LES MONTS DU LYONNAIS - 2 NIVEAUX INDEPENDANTS - JARDIN ARBORE - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
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Optimhome vous présente cette **Maison familiale rénovée avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais**
Sur deux niveaux, cette maison allie espace, confort et modernité.
À l'étage : une entrée donnant sur un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte équipée (ilot central), prolongé par une terrasse plein Sud de 20 m² avec une superbe vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bains et WC séparé.
En rez-de-jardin entièrement rénové : un second espace de vie avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et accès direct au garage de 21 m². Le préau sous terrasse permet un stationnement supplémentaire et sert d'abri bois.
À l'extérieur : un magnifique jardin arboré de 830 m² entoure la maison, offrant intimité et cadre verdoyant.
Les plus :
* Portail électrique et portillon neufs
* Volets PVC
* Cheminée à foyer fermé
* Panneaux photovoltaïques
* Combles isolés, toiture et charpente en excellent état
Une maison chaleureuse, spacieuse et économique, idéale pour une famille à la recherche de confort, de nature et de tranquillité.
Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par David Touati, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 805 013 869
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
150 m²
2 527 €
830 m²
6
4
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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