Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
67680 EPFIG - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DUPLEX - TERRASSE - DÉPENDANCE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Sye5Y_6uo6
Welmo a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier comprenant un appartement d'environ 137m2 entièrement rénové, une dépendance d?environ 192m2 au sol) et une belle cour intérieure (d?environ 104m2) au sein d?une propriété édifiée autour des années 1850 qui a également été entièrement réhabilité.
Idéalement situé au centre de l'Alsace, Epfig est un village perché au coeur des vignes sur la Route des Vins à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar (30 minutes), à 15 minutes de Sélestat, non loin de la frontière Allemande et abrité par les collines sous-vosgiennes.
Epfig est un carrefour de rencontres particulièrement apprécié de nos amis touristes.
Le logement d'une surface d'environ 137m2 est composé de la manière suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une entrée
- Trois chambres
- Une salle de bain avec WC
- Une buanderie et/ou cuisine professionnelle (entrée indépendante)
À L'ÉTAGE
- Un dégagement
- Une cuisine ouverte
- Une salle à manger
- Un salon
- Une chambre parentale avec salle de bain attenante
- Un WC séparé
- Nombreux rangements sur-mesure
- Une terrasse d?environ 15m2
La dépendance d?une surface au sol d?environ 192m2 offre de multiple possibilité :
- La création de plusieurs logements
- Idéal pour un artisan ayant besoin d?un atelier
- Idéal comme espace de stockage
- Camping Car - Voitures Etc?
En complément :
- Une cave d?environ 65m2
- Une belle cour intérieur d?environ 104m2
- Des combles aménageables
Le chauffage :
- Gaz individuel
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 400 €
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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