Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31400) -RANGUEIL - 500 M DU METRO DE RAMONVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - CLOS - AUCUN VIS VIS - VERANDA - T4 A L'ETAGE - LUMINEUX - COMBLE AMENAGEABLE -
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Welmo vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à deux pas du METRO de Ramonville dans un quartier très CALME.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un HALL chaleureux qui mène à une CUISINE équipée et indépendante, OUVERTE sur une pièce de VIE baignée de lumière.
Une CHAMBRE, agrémentée d'un BUREAU inspirant, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offre tout le CONFORT nécessaire. Une VERANDA inondée de LUMIERE prolonge les instants de quiétude.
À l'étage, un APPARTEMENT ( accès par l'extérieur seulement) T4 vous promet de nouvelles possibilités. ( électricité, double vitrage, peintures à prévoir).
Une trémie + escalier aussi si vous souhaitez connecter le RDC à l'étage.
Un GARAGE et un ATELIER, parfaits pour vos projets créatifs, viennent compléter ce lieu de vie.
Les combles, aménageables, ajoutent un POTENTIEL supplémentaire avec une BELLE surface exploitable.
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Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente.
JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE.
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Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
2 748 €
517 m²
6
4
1
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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