Vente maison 6 pièces

949 000 €

Maison - 6 pièces - 155 m² - L'Île-d'Yeu 85350

L'Île-d'Yeu 85350

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 85350 - ÎLE D'YEU - PORT JOINVILLE - MAISON TRADITIONELLE VENDÉENNE - 3/4 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - PATIO - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJlXD5UQokx ****** VENTE INTERACTIVE ! ****** Si vous rêvez d'une maison aux volets bleus, au charme authentique et au cadre enchanteur, cette propriété est faite pour vous ! Située sur l'île la plus préservée de France, à seulement cinq minutes du port et des commerces, cette maison vous offre un véritable havre de paix pour vos vacances ou un séjour prolongé. > Une maison de caractère au c?ur d'un village typique Avec ses 155 m² habitables, cette maison vous propose un espace idéal pour accueillir vos proches et profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son potentiel d'aménagement, notamment grâce à ses quatre chambres, saura répondre à toutes vos attentes. > Un accès privilégié à la sérénité Deux possibilités s'offrent à vous dès votre arrivée : - Garez votre voiture dans le garage attenant pour une arrivée pratique et discrète. - Ou bien, empruntez une petite impasse piétonne pour découvrir une entrée privative, véritable porte d'entrée vers un jardin secret. Le jardin paysager, d'environ 60 m² (+ 20m² de cour), est une invitation à la détente, un espace clos et intime où vous pourrez savourer chaque moment de calme. > Un intérieur chaleureux et fonctionnel Pensée à l'origine pour recevoir des hôtes, la maison offre un agencement idéal autour d'un patio central et de son jardin privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une véranda lumineuse de 18 m², ouverte sur le jardin et le patio - Une salle à manger ensoleillée avec 4 grandes fenêtres de toit - Une cuisine équipée, prête à recevoir vos convives - Un salon spacieux de 23 m², idéal pour se détendre - Une chambre de plain-pied pour plus de confort - Des WC séparés avec possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative - Un garage avec un coin buanderie, directement relié à la maison À l'étage, l'espace se compose de deux suites traversantes de 14 m², chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, et d'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau. > Des commodités à deux pas de chez vous Le véritable atout de cette maison : sa proximité avec toutes les commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez : - L'embarcadère pour vos escapades en mer - L'héliport pour découvrir l'île vue du ciel - Le marché de Port Joinville pour savourer les produits locaux - La boulangerie, boucherie, poissonnerie et autres commerces - Des restaurants, une pharmacie et bien plus encore - La plage de la Borgne pour des journées de détente au bord de l'eau > Un bien d'exception sur une île unique Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre dans un cadre privilégié, loin du tumulte de la vie quotidienne du continent. Elle est prête à devenir votre résidence secondaire idéale. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par l'Île d'Yeu ! **************************************************** Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. **************************************************** DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.04 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

212

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)