Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SARE - 64310 - FONCTIONNELLE - SPACIEUSE - CALME - LUMINEUSE - AU PIED DES MONTAGNES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkloOtcx-h
WELMO vous laisse vous projeter dans cette BELLE PROPRIETE de 161m2 sur un terrain de 1548m2, dans le village de SARE, un des plus jolis villages du PAYS BASQUE, situé au pied des sommets de la RHUNE, de l' AXURIA et de l' IBANTELI.
Vous appréciez la nature et le calme, je vous laisse découvrir cette propriété pleine de charme.
Entièrement construite TOUT CONFORT par les soins du propriétaire, avec des matériaux de QUALITE, ainsi qu'une RENOVATION ENERGETIQUE TOTALE ( Dpe A-A), ce bien remplira tous vos critères de sélection.
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
-UNE BELLE ET SPACIEUSE PIECE DE VIE avec CUISINE EQUIPEE, AMERICAINE de 63m2, donnant sur 2 terrasses, une plein sud et l'autre sud est.
-UNE CHAMBRE de 15 m2.
-UN BUREAU de 18 m2.
-Une buanderie.
-Un WC indépendant avec lave-main.
A L' ETAGE:
-4 CHAMBRES (13.5 m2, 12.8 m2, 12.6 m2) dont une SUITE PARENTALE de 23 m2 avec salle d'eau et dressing, toutes donnant sur un balcon extérieur.
-Une salle de bain avec spa et douche.
-un WC indépendant avec lave-main.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
-STORES ELECTRIQUES par fenêtres ainsi que VOLETS EN BOIS pour garder l'origine et les couleurs basques.
-Pompe à chaleur (chauffage au sol + poêle à bois).
-Isolation thermique et acoustique maximale.
-Double garage de 40 m2 avec portes électriques, plusieurs options s'offrent à vous ( airbnb...)
-2 terrasses situées plein sud et sud est.
-Terrain piscinable.
Située à 5min de la frontière et commerces espagnols en voiture, à 30min en voiture des plages d' HENDAYE, de SAINT-JEAN-DE-LUZ, de GHETARY.
A proximité de toutes commodités (épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, piscine, transports en commun), je vous conseille fortement de venir découvrir cette magnifique propriété qui deviendra votre réel coup de coeur!!!
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 344 €
1548 m²
6
5
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
44
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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