Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(477OO) - CASTELJALOUX - 6 PIÈCES - PIERRE - CENTRE VILLE - AUCUN VIS A VIS - CHARME DE L'ANCIEN - DOUBLE VITRAGE - TOITURE NEUVE - SECHOIR - STUDIO INDEPENDANT -
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rkg1_6O4ST
Idéalement placée au c?ur de la ville thermale de CASTELJALOUX, cette superbe maison en PIERRE de 250 m2 habitables a été entièrement rénovée. Elle se compose de SIX pièces aménagées comme suit :
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie comprenant une cheminée à foyer ouvert, un salon équipé d'un insert à granulés (pellets) et une CUISINE OUVERTE. On y trouve également un BUREAU, une pièce dédiée à la LINGERIE, une suite parentale avec salle de bains, WC indépendant, un cellier et des toilettes supplémentaires.
À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec cheminée, une salle de bains, un wc indépendant, un sas menant à un STUDIO INDEPENDANT avec coin cuisine et une chambre, accompagnée d'un petit dressing. De plus, la propriété comprend un abri de jardin et un séchoir de 100 m2 pouvant être aménagé en habitation ou rester en GARAGE/ATELIER.
Chaque fenêtre est pourvue de DOUBLE VITRAGE, de volets roulants munis de deux commandes centralisées (pour la façade sud et la façade nord), et la plupart d'entre elles sont également équipées de MOUSTIQUAIRES intégrées.
À l'extérieur, une GRANDE terrasse fait le tour de la maison avec un SPA qui est surplombée par une PERGOLA thermodynamique.
La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, d'un PUITS et est branchée au tout à l?égout avec séparation des eaux usées et pluviales.
A proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, et transports, elle se trouve à seulement 7 km du Center Parcs et du GOLF.
Que vous envisagiez d'en faire des chambres d'hôtes ou UN PROJET FAMILIAL, cette propriété offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 10 000euros à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n?étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
251 m²
1 434 €
1000 m²
6
5
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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