Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
76430 ? LA CERLANGUE? MAISON 7 PIECES ? 4/5 CHAMBRES ? TERRASSE ? SUD EST
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJxBdU6OY1e
WELMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à La Cerlangue, à 5 minutes de Saint-Romain-de-Colbosc et Tancarville, accessibilité aux grands axes A13, A131, A29, et seulement 30 minutes du Havre, d'Étretat et Honfleur !
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison allie confort et performance énergétique :
Toiture neuve
Fenêtres PVC et volets électriques récents
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Pompe à chaleur réversible air-air + radiateurs à inertie à l'étage
DPE B avec une consommation énergétique maîtrisée (~1000 €/an) !
Fibre optique et gaz de ville
Agencement optimisé sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 20 m²
Grande cuisine ouverte sur salle à manger (26 m²), avec accès direct à une terrasse clôturée
Salle d'eau et WC
Au 1er Étage :
4 belles chambres de 11 à 14 m² avec rangements
WC indépendant
Au 2? Étage :
5 -ème chambre dans grenier aménagé de 32 m²
Possibilité d'ajouter une salle d'eau + WC
**** Parking à proximité ***
Environnement & commodités à proximité immédiate :
À moins de 10 minutes :
École maternelle à 7 min à pied Périscolaire de16h30 à 18h30
Assistante maternelle à proximité
Collège André Siegfried & Lycée Guillaume le Conquérant à 20 min en transport scolaire
Terrain de foot, basket et pétanque à 7 min à pied
Commerces et services à 5 min en voiture
À seulement 30 min en voiture :
Les falaises d'Étretat
Le port pittoresque de Honfleur
Située dans un village calme et sécurisé avec caméras de surveillance, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer !
Maison fonctionnelle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
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Le prix de première offre possible est fixé à 199 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
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Nombre de lots : 0
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 946 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
1 401 €
131 m²
7
5
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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