Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
31200 - TOULOUSE - MAISON D'ARCHITECTE - PISCINE CHAUFFEE - CALME - RUE PRIVEE - METRO B
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Welmo vous présente cette maison d'architecte construite en 2009, avec piscine chauffée au sel et prestations haut de gamme.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 155 m² habitables sur un terrain de 500 m² a tout pour séduire. Pensée pour le confort et la convivialité, elle offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Elle se compose comme suit:
-Au rez-de-chaussée: une entrée avec un grand placard de rangement, un salon/salle à manger spacieux et très lumineux de 46m2 avec cheminée, une cuisine ouverte et complètement équipée de 11m2 et un WC.
Une grande buanderie fonctionnelle, un local piscine avec rangements ainsi qu'un grand garage de 32m, pouvant accueillir deux voitures, complètent ce niveau. Un studio indépendant peut être aménagé.
L'arrosage automatique, la buanderie et le WC sont alimentés par un puits, offrant ainsi une solution économique et écologique pour la gestion de l'eau.
-A l'étage: une magnifique suite parentale de 23m2 avec un grand dressing et salle d'eau, une chambre de 21 m2 avec terrasse privative exposée sud ainsi que deux autres chambres de 13m2 chacune. Elles sont toutes équipées de grands placards.
Les atouts supplémentaires :
?Climatisation réversible pour un confort optimal.
?Portail électrique et espace de stationnement extérieur pour deux véhicules.
Cette maison allie modernité et praticité, tout en offrant des espaces extérieurs parfaitement entretenus, conçus pour la détente et les loisirs en famille. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
€ Toutes les commodités sont à quelques minutes:
- Transports : Metro ligne B et plusieurs lignes de bus à 5 min à pied
- Ecoles maternelle et primaire à 3min à pied.
- Crèche à 5mn à pied.
-Commerces, pharmacie et maison de santé pluridisciplinaire à 4 min à pied.
DPE réalisé après Juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marta Jutglar, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 978 617 819.
Welmo, prix fixe de 1 990 € à la charge du vendeur
155 m²
4 065 €
500 m²
7
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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