Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
01300 - BELLEY - PLEIN CENTRE - PALAIS EPISCOPAL - MAISON T7 - 4 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE PIECE DE VIE - TERRASSE - JARDIN - CARACTERE - CACHET - CHARME - CALME
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Optimhome vous présente une maison pleine de charme donnant sur le parc du Palais Episcopal de Belley...
BELLEY ? MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE AVEC COUR EXTERIEURE & TERRASSE COUVERTE
Coup de c?ur assuré pour les amoureux de l'authentique et du calme !
Nichée au centre historique de Belley et attenant au parc épiscopal et du centre historique de Belley, cette maison T7 pleine de charme allie le cachet de l'ancien à une rénovation chaleureuse mêlant pierre et bois, dans un cadre paisible et verdoyant.
Description du bien :
- Un hall d'entrée généreux et traversant sur la cour extérieure
- Une très grande pièce à vivre à l'étage, baignée de lumière, avec accès direct à une grande terrasse couverte donnant sur le parc du Palais épiscopal
- 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage
- 1 bureau ou pièce libre à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, coin lecture?)
- Une cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur la cour extérieure : un vrai espace de convivialité !
- 2 salles d'eau : une au rez-de-chaussée, une à l'étage avec WC
- 2 WC séparés supplémentaires
Les + qui font la différence :
Situation idéale : à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et de la majestueuse cathédrale Saint-Jean-Baptiste
Jardin intime et grande terrasse à l'étage, parfaits pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales
Environnement calme, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse attenante au parc Episcopal de BELLEY
Grenier aménageable en supplément et dépendance en pierre finiront de vous convaincre.
À noter :
Des travaux de finitions sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien insolite à votre image.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, parfaite pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire avec du cachet.
Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps !
Welmo, commission fixe de 6990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752765792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 €
164 m²
1 220 €
267 m²
7
4
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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