MAISON - 70M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE - EN IMPASSE
Saint-Pantaléon-de-Larche 19600
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? Maison des années 70 à Saint-Pantaléon-de-Larche Quartier résidentiel, commerces à pied ! ???
Vous cherchez une maison avec un fort potentiel, située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités? Cette maison est peut-être votre future pépite ? !
? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison des années 70 à rafraîchir vous offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces de proximité. Le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa facilité de vie au quotidien.
? Au rez-de-chaussée : Une entrée carrelée avec placard ? Un grand garage ? Une cave pour les amateurs de rangement ou de bonnes bouteilles ? Une pièce non chauffée (idéal pour un futur bureau ou chambre d'amis une fois aménagée !) ? ? À l'étage : Une cuisine indépendante à aménagée ?? Un salon lumineux avec accès au balcon ?? Deux chambres confortables ?? Une salle d'eau à rénover ? Un WC indépendant ? ? Les + techniques : Menuiseries en PVC double vitrage changées en 2022 ? Chaudière gaz de ville de 2017 ? Toute l'électricité refaite à neuf en 2025 (tableau + installation complète) ?? Isolation des combles refaite en 2020 ? ? Le tout sur un terrain clôturé de 400 m², parfait pour profiter d'un petit coin de verdure, jardiner ou simplement se détendre en extérieur ??
? Une maison saine, bien entretenue sur l'essentiel, qui n'attend plus que votre touche déco pour révéler tout son charme ! Idéale pour une famille, un premier achat ou même un investissement locatif ????????
? Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Je suis là pour vous accompagner dans ce nouveau projet de vie ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 et 2980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
70 m²
1 860 €
21 m²
400 m²
3
3
1
1
03/06/2025
1970
1
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE OLIVIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
