Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 302203 euros).
CARQUEFOU PROCHE DU CENTRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Vous recherchez une maison familiale agréable à vivre, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Carquefou ? Découvrez cette maison d'environ 84 m2 habitables, soigneusement entretenue et bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur très bien entretenu, avec une décoration actuelle et une atmosphère immédiatement chaleureuse. Une maison conviviale et fonctionnelle La maison offre une agréable pièce de vie, avec un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille et d'adapter facilement les espaces aux besoins de chacun. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant au rez de chaussée complètent l'ensemble. Un extérieur agréable La maison bénéficie d'un espace extérieur aménagé avec jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement se détendre. Un garage fermé complète la propriété. Une vie de quartier particulièrement agréable L'emplacement est un véritable atout : le centre de Carquefou se trouve à environ 400 mètres, et les écoles à environ 200 mètres. À proximité, vous trouverez également pharmacies, médecins, cabinets dentaires, professionnels de santé, commerces et services de proximité, permettant de profiter pleinement d'une vie quotidienne à pied. Pour les amoureux de nature et les familles, le parc du Charbonneau est lui aussi à quelques pas de la maison, offrant un agréable espace de promenade et de détente. Le marché de Carquefou, rendez-vous apprécié des habitants, se tient chaque jeudi matin. Un environnement scolaire complet Pour les familles, Carquefou offre une continuité scolaire, avec des écoles maternelles et primaires, puis des établissements permettant de poursuivre la scolarité au collège et au lycée, qu'ils soient publics ou privés. Les + de cette maison
84 m2 habitables environ dont 78,45 m2 certifiés Loi Carrez 3 chambres Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Jardin et espace extérieur aménagé Garage fermé DPE C Centre de Carquefou à environ 400 m Écoles et commerce à proximité Parc du Charbonneau à quelques pas Environnement scolaire complet
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéalement située pour profiter pleinement de Carquefou et de ses nombreux services à pied.
Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88 - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,40 % TTC de 302 203 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 315 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78.45 m²
4 022 €
4
3
4.40 %
1989
1
Oui (33 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé CAILLOT
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