Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
24100 - BERGERAC - CENTRE-VILLE - GRANDE TERRASSE - LUMINEUX - CALME - CHEMINÉE - POTENTIEL RARE - SURFACES GÉNÉREUSES - GRAND GARAGE FERMÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJg8Ab9Bj2
Welmo vous présente cette maison de ville de type T8 dans une RUE PRISÉE en plein coeur de Bergerac au POTENTIEL EXCEPTIONNEL.
Cette bâtisse robuste, abrite à l'origine deux logements, qui par la suite furent réunis en un seul et constituent aujourd'hui une maison de ville de 197m2 habitables composée a
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand GARAGE FERMÉ de 90m2 et 5m de hauteur sous plafond qui est l'un des atouts incontestables de ce bien.
Une fois monté l'escalier en MARBRE, l'étage d'habitation de 197m2 habitable, se compose:
- d'une CUISINE OUVERTE sur SALON avec VÉRANDA et TERRASSE de 45m2
- de 4 CHAMBRES avec PARQUET au sol dont l'une CÔTÉ TERRASSE
- d'un DOUBLE SALON-SALLE À MANGER avec CHEMINÉE fonctionnelle
- de 2 PIÈCES pouvant servir de bureau ou de bibliothèque
- d'une SALLE DE BAIN donnant sur la TERRASSE, d'une SALLE D'EAU et de deux WC INDÉPENDANTS
La présence de deux escaliers pour accéder à l'étage, permet l'installation d'un ASCENSEUR.
Cette bâtisse robuste vous offre la possibilité de vivre à deux pas du centre-ville, de la rue de la résistance et de Nôtre-Dame de Bergerac dans un BIEN D'EXCEPTION!
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sandra El Sayed, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 949831374
200 m²
1 100 €
267 m²
8
4
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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