Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
25460 ÉTUPES - MAISON 7 PIECES + APPARTEMENT T3 INDEPENDANT LOCATIF POSSIBLE - 5 CHAMBRES - DEPENDANCES 200m² - GRAND JARDIN
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1gad2PXia
Welmo vous propose cette magnifique propriété dans quartier très calme sans vis-à-vis composée de :
- 1 maison de 182 m²
- 1 appartement indépendant en duplex de 75m² pouvant être loué, pour dégager un revenu complémentaire
- 1 atelier isolé de 200m² pouvant être transformé en appartement, local professionnel ou garages
- 1 annexe avec cuisine d?été
Le prix de première offre possible est fixé à 330 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d?un dossier de financement validé.
Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Ce bien est situé à ETUPES à 10 min de MONTEBLIARD et proche de l?autoroute A36.
A) Pour la partie maison :
Au rez de chaussée :
- 1 grande entrée donnant sur les pièces principales
- 1 WC séparé
- 1 pièce pour salle de bain
- 2 grands garages et nombreuses places de parking
- 1 buanderie
Au 1° niveau accessible de plain-pied :
- 1 grande pièce à vivre de 50m² avec cheminée et cuisine équipée, exposée Sud-Ouest et donnant sur terrasse et jardin
- 2 chambres avec dressing
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
Au 2° niveau :
- 1 pièce indépendante pour chambre ou bureau
- 1 mezzanine de + de 50m² qui peut aisément être transformé en plusieurs chambres
B) Pour la partie appartement refait à neuf, entrée et compteur EDF indépendants
Au rez de chaussée :
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m²
- 1 garage indépendant de 19m², pouvant être transformé en chambre
Au 1° niveau
- 2 chambres
- 1 WC séparé
- 1 salle de bain
En annexe, 1 grand bâtiment de 200m² isolé pouvant être transformé en appartements, aménagé en local professionnel ou servir d?entrepôt
Le terrain de 13.5 ares est aménagée comme suit :
- 1 jardin de 10 ares
- 1 terrasse en bois d?environ 40m²
- 1 pergola pouvant accueillir un SPA
- 1 cuisine d?été
- 1 Carport pouvant accueillir camion ou camping car
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et une cheminée. Production d?eau chaude avec ballon thermodynamique.
Proche de toutes commodités à moins de 10 minutes à pied :
- Arrêt de BUS.
- Collège Paul Langevin.
- École Maternelle Louis Pergaud.
- École Élémentaire Centre.
- Nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste ?
- Proche autoroute A36
Cette maison convient parfaitement à une grande famille, investisseur désirant y créer plusieurs biens, ou professionnel.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
257 m²
1 284 €
1357 m²
8
5
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
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