Sur la commune de SAINT ETIENNE LA VARENNE Élégante maison Beaujolaise de charme, avec piscine, vue dominante et volumes généreux dans un cadre paisible Découvrez le charme et l'élégance de cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2020, nichée au coeur d'un terrain paysager de 4 634 m². Offrant une surface habitable de 352 m², cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste salle de réception donnant directement sur de superbes terrasses ensoleillées, une piscine soigneusement intégrée au jardin, et un espace spa propice à la détente. À ce niveau, une chambre d'amis offre une totale indépendance et un confort optimal pour vos hôtes.
Au premier étage, la vie s'organise autour d'une grande pièce à vivre de 42 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Un salon raffiné de 36 m² et une spacieuse suite parentale complètent ce niveau.
Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant à chacun un espace personnel confortable et lumineux.
En tout, la propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau. Une cave de plus de 110 m² vient parfaire cet ensemble d'exception. Garage indépendant de 23 m²
la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir, tandis que la vue panoramique vous plonge dans une atmosphère de calme et de sérénité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Agence MG Immobilier à Saint-Étienne-des-Oullières.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7220.00 et 9840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
352 m²
2 472 €
42 m²
4634 m²
8
5
2
3 (séparés)
1800
Sud
Ouest
Oui
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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