Maison - 86 m2 - 3 chambres - véranda - jardin et box privatif
Cesson 77240
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Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 86 m² édifiée sur un terrain arboré de 150 m2 environ.
Elle se situe dans un environnement calme, éloignée des regards, offrant une rare tranquillité.
Cette maison propose une distribution harmonieuse et facile à vivre. Au RDC, une belle entrée avec penderie, WC et accès à la buanderie et au garage. Cuisine en partie ouverte sur un vaste séjour avec cheminée. Deux baies vitrées illuminent la pièce dont une de 3 m avec volet roulant électrique récent.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un WC et une SDB.
Un secteur paisible et verdoyant. Une maison bien équipée et mise au goût du jour. Une véranda, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis !
Proche commerces (bourg à 3 min), transports (gare de Cesson à 10 min à pied) et balade champêtres à proximité !
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 293275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
3 012 €
150 m²
5
3
1
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOUQUET BRUNO
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