EXCLUSIVITÉ S&T IMMO Charmante maison de plain-pied,idéalement située dans un environnement calme et recherché à Lardy, à proximité des écoles, commerces et de la gare RER C. Offrant une surface d'environ 90 m2, cette maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son grand jardin, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible au quotidien. Elle se compose d'une entrée accueillante qui dessert un vaste séjour et une salle à manger, bénéficiant d'une belle lumière traversante, créant un espace de vie convivial et chaleureux avec sa cheminée. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un sous-sol total complète ce bien, offrant une chambre supplémentaire, un garage, ainsi qu'un bel espace de rangement pour une buanderie ou un atelier selon vos besoins. Côté extérieur : La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 950 m2, offrant un vaste jardin verdoyant idéal pour savourer les moments de détente en été. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant au 06 31 56 28 34 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce vous est proposée par LAMONGIE Benjamin - EI - NoRSAC: 922570312, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
3 216 €
33 m²
960 m²
4
2
1
1
1974
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin LAMONGIE
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