Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
BAGNEUX - (92220) - 9 PIÈCES - MAISON D'ARCHITECTE - LUMINEUX - QUARTIER CALME - GARAGE - JARDIN
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Optimhome vous présente cette magnifique maison d'architecte de 9 PIÈCES construite en 2021 dans un SECTEUR CALME ET FAMILIAL, très ensoleillé grâce à sa TRIPLE EXPOSITION ET SANS VIS-À-VIS, à seulement 5 min à pied de la gare de Bagneux (RER B).
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements et dressing
- Grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées, verrière et belle hauteur sous plafond (+4m)
- Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec cellier adjacent
- Local de rangement / ménage
- Suite parentale avec placard, grand dressing, salle de douche et accès au jardin arrière
- Chambre supplémentaire donnant sur le jardin avant
- Salle d'eau
1er étage :
- 4 chambres spacieuses dont l'une avec salle de bain et les 3 autres avec salle d'eau
- Dressing supplémentaire pour un maximum de confort
Annexes :
- Dépendance à l'arrière avec salle d'eau privative, idéal pour une salle de sport ou un bureau
- Garage fermé (26 m²) avec possibilité de garer 2 autres véhicules devant le portail
- Terrasse à l'avant de la maison, idéale pour des moments conviviaux
- Un espace extérieur magnifiquement aménagé, mêlant fleurs colorées et pierres naturelles pour une atmosphère apaisante et élégante
Chauffage au sol réversible, offrant un confort thermique optimal : rafraîchissant l'été et chauffant l'hiver.
Quartier pavillonnaire et familial, à 12 min à pied du métro Lucie Aubrac (ligne 4) et à 5 min du RER B de Bagneux. Commerces de proximité et écoles accessibles à pied en quelques minutes.
Coup de c?ur assuré.
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.39 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
5 619 €
500 m²
9
7
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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