Vente maison 9 pièces

400 000 €

Maison - 9 pièces - 230 m² - Bazouges-la-Pérouse 35560

Bazouges-la-Pérouse 35560

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BAZOUGES-LA-PÉROUSE 35560 - MAISON AU CALME - SPACIEUSE - 230m2 - 9 PIÈCES/6 CHAMBRES - TERRAIN 22107m2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJePILNCmR Welmo vous présente, dans un hameau au calme, cette spacieuse maison pour les amoureux de nature: située à 10mn à pied de la splendide Forêt de Villecartier et de ses randonnées pédestres, équestres, cyclistes; à 4mn du centre-ville, à 20mn du Mont Saint-Michel et de Fougères, à 45mn de Rennes et Saint-Malo. Cette longère de 230m2 entièrement rénovée avec soin (DPE C et A), sur un terrain de 2,2 hectares, se compose: -au rez-de-chaussée, d?une grande pièce de vie avec poêle à bois, d?un salon, d?une cuisine équipée et aménagée, d?une arrière cuisine, d?un bureau, d?une buanderie et d?un WC. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en mars 2022. -au premier étage, une suite parentale avec salle de bain/WC, 2 dressings. Puis 2 chambres avec salle d?eau, une salle de bain indépendante et un WC séparé. -au deuxième étage, deux chambres. La maison bénéficie d?une aspiration centralisée. -En annexe, une chambre avec salle d?eau et WC. -Deux garages: un de 67m2 avec porte sectionnelle électrique et un de 44m2 avec porte rideau électrique, un préau et une pièce supplémentaire complètent l?ensemble. -Reste un bâtiment pouvant être réhabilité en habitation (possibilité de gîte ou autre). La fosse septique est aux normes. La fibre est dans le hameau. Prenons rendez-vous pour la visite! Le prix de première offre possible est fixé à 400000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d?un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christian Lignier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 382 627 370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)