Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
60430 ? NOAILLES - MAISON INDIVIDUELLE - FAMILIALE - NOUVEAU DPE - BEAUX VOLUMES - JARDIN ? ÉTANG ? TERRASSE - SANS VIS-A-VIS - SECTEUR CALME - SOUS-SOL TOTAL
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MAISON D?ARCHITECTE familiale de 9 pièces de 225m² sans vis-à-vis édifiée sur un terrain de 4 485 m², dans un secteur calme.
Depuis le HALL D?ENTRÉ, vous allez rapidement tomber sous le CHARME des moulures et finissions en BOIS MASSIF, son escalier ainsi que son sol en MARBRE BLANC, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec un POELE A BOIS pour vos soirées d?hivers, un accès direct à la TERRASSE, de plus une salle à manger bénéficiant d?une lumière traversante donne sur une cuisine aménagée et ÉQUIPÉE.
Au rez-de-chaussée : Un grand espace DRESSING avec un WC indépendant et lave mains pour vos convives.
2 Grandes CHAMBRES ainsi qu?une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE, un meuble de rangement avec sa vasque et son sèche serviette. De plus, une SUITE PARENTALE avec sa SALLE D?EAU munie d?une grande DOUCHE, une PENDERIE ainsi qu?un meuble de rangement et une simple vasque.
Au 1er étage : On y découvre un VASTE palier avec une moquette de QUALITÉE desservant 2 CHAMBRES avec RANGEMENTS avec un accès sur une TERRASSE abritée exposé OUEST. Une salle d'eau avec un WC, de plus vous y trouverez un espace DRESSING.
La dernière pièce de l?étage est CHALEUREUSE avec sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes donnant sur une TERRASSE avec une vue imprenable sur le terrain. Nous imaginons déjà votre espace de détente avec une salle de billard, une bibliothèque ou pourquoi pas votre piano à queue.
Un SOUS-SOL total composé d?un GARAGE à l?avant, un second à l?arrière IDEAL pour votre tracteur tondeuse, un atelier, une arrière-cuisine et une cave à vin ainsi que d?un espace chaufferie.
L?extérieur est constitué d?une grande TERRASSE avec ses deux STORES exposés plein SUD. Un abri de jardin en pierre pour le stockage du bois ainsi qu?un poulailler en contre bas. Le jardin est entièrement clos avec un portail motorisé.
Vous découvrirez aussi une SECONDE TERRASSE un peu plus intimiste au bord d?un charmant étang garni de nénuphar et de petits poissons.
La maison est IDÉALEMENT SITUÉE, une rue calme et proche des commodités, collège, autoroute A16 /à 20min en voiture de Chambly et de Beauvais.
NOUVEAU DPE réalisé en 2024, travaux d'isolation - une POMPE A CHALEUR air/eau pour le chauffage, un ballon thermodynamique pour la production de l'eau chaude. Bien sur, ces appareillages sont des plus performants sur le marché en ce moment. Montant des ces travaux : 25 000.00 €.
Commission Welmo de 8990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
231 m²
2 100 €
4485 m²
9
5
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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