Maison - 9 pièces - 300 m² - Saint-Leu-d'Esserent 60340
Saint-Leu-d'Esserent 60340
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SAINT LEU D'ESSERENT (60340) - FAMILIALE - CALME - CACHET ANCIEN & CONFORT MODERNE ? PAS DE TRAVAUX - LUMINEUSE - JARDIN - RARE SUR SECTEUR
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Optimhome vous présente, une maison de caractère du XIXe siècle d'environ 300 m² rénovée avec JARDIN, GARAGES au coeur du centre historique de Saint-Leu-d'Esserent.
Venez découvrir cette maison FAMILIALE, entièrement RENOVEE avec élégance. Un subtil mélange de CACHET ancien (pierres, poutres, cheminées, carreaux de ciment) et de confort moderne.
Répartie sur 3 niveaux INDEPENDANTS, elle offre une grande flexibilité d'usage : maison familiale, projet intergénérationnel, INVESTISSEMENT LOCATIF ou exploitation Airbnb (rentabilité actuelle à 3 000 €/mois).
Rez-de-chaussée (100 m² env.) : vaste entrée, salon-salle à manger traversant avec verrière et accès jardin, cuisine équipée + arrière-cuisine, SUITE PARENTALE avec salle de bains, WC.
1er étage : appartement indépendant avec 3 grandes chambres, salon + cuisine ouverte, salle de bains, VUE DEGAGEE.
2e étage (style LOFT) : immense salon cathédrale de 53 m², 2 chambres spacieuses, salle de bains, poutres apparentes et vue sur l'Abbatiale.
Extérieurs & prestations :
?Jardin intime sans vis-à-vis et au calme
?2 garages fermés
?Cave voûtée
?Double vitrage, chaudière récente, électricité et plomberie refaites
?Aucun travaux à prévoir
Localisation idéale : commerces, écoles et services accessibles à pied. Gare de Chantilly à 10 minutes (RER/TER pour Paris).
Un bien rare, conjuguant histoire, volumes, luminosité et potentiel locatif. A visiter de toute urgence !
La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 19 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
DPE réalisé après Juillet 2021
300 m²
1 663 €
383 m²
9
6
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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