Maison / Ancien restaurant gîte avec deux grandes granges
Nemours 77140
0
Située à Bagneaux sur Loing, venez découvrir ces deux grandes maisons alliant habitation, activité professionnelle ou investissement locatif.
Ancien restaurant gîte, cette propriété pleine de charme offre de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison n°1 : idéale pour une grande famille elle propose au rdc:
Une entrée de 24m², un séjour/salle à manger de 65m², une cuisine de 26m² et une autre cuisine de 10m², une pièce de 25m² pouvant devenir une chambre, une pièce (ancienne chambre froide) pouvant devenir une salle de bain, un wc, une buanderie.
A l'étage: une suite parentale de 22m², 5 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle de bain/wc.
Une grange de 105m².
Cave
Maison n°2: Au rdc, un séjour/salle à manger/cuisine de 57m², une buanderie de 8m², une chambre de 17m², une autre chambre de 12m², une pièce pouvant devenir Salle de bain/wc.
Une grange de 100m² au rdc et 60m² à l'étage avec arrivée et évacuation des eaux.
Cave.
Le tout permettant d'imaginer plusieurs projets : gîtes, chambres d'hôtes, logements supplémentaires, atelier ou encore espace professionnel.
Un bien rare qui saura séduire les amoureux des grands espaces
Cette annonce référence 301105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.
Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
314 m²
1 752 €
1220 m²
14
8
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Volkan ALGUL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
