Vente maison 14 pièces

499 000 €

Maison / Ancien restaurant gîte avec deux grandes granges

Nemours 77140

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Située à Bagneaux sur Loing, venez découvrir ces deux grandes maisons alliant habitation, activité professionnelle ou investissement locatif. Ancien restaurant gîte, cette propriété pleine de charme offre de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison n°1 : idéale pour une grande famille elle propose au rdc: Une entrée de 24m², un séjour/salle à manger de 65m², une cuisine de 26m² et une autre cuisine de 10m², une pièce de 25m² pouvant devenir une chambre, une pièce (ancienne chambre froide) pouvant devenir une salle de bain, un wc, une buanderie. A l'étage: une suite parentale de 22m², 5 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une salle de bain/wc. Une grange de 105m². Cave Maison n°2: Au rdc, un séjour/salle à manger/cuisine de 57m², une buanderie de 8m², une chambre de 17m², une autre chambre de 12m², une pièce pouvant devenir Salle de bain/wc. Une grange de 100m² au rdc et 60m² à l'étage avec arrivée et évacuation des eaux. Cave. Le tout permettant d'imaginer plusieurs projets : gîtes, chambres d'hôtes, logements supplémentaires, atelier ou encore espace professionnel. Un bien rare qui saura séduire les amoureux des grands espaces Cette annonce référence 301105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

230

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)