Pégomas secteur la Fénerie,
À 3 min du centre-ville, 5 min de Mandelieu, idéalement positionnée sur la colline au calme, résidence sécurisée une grande piscine venez découvrir cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mesurant 50m2 loi carrez .
Entrez par le portillon sur une terrasse d'approximativament 15m² côté ouest sans aucun vis-à-vis, juste après la porte d'entrée sur la droite une première pièce Bureau / Dressing / chambre Bébé de 7.70 m² avec fenêtre sur la cour dans le couloir menant au salon un WC séparé, séjour très lumineux avec cuisine américaine et grande fenêtre donnant sur un beau paysage dégagé.
À l'étage une grande chambre mansardée avec un velux, attenante à une salle d'eau avec son WC.
Rare sur le marché vendu avec une place de parking ! Possibilité d'acquérir un garage en Supplément.
Attention les photos sur l'annonce avec décoration son des photos IA pour vous aider a vous projeter .
Charges : 65 € par mois hors appels de fonds.
Toit révisé, façade propre
Cette annonce référence 251410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 980 €
2
1
1
1
1980
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PASTOR-MOULINIE THOMAS
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