Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 300 euros.
LORMONT Rue de Bordeaux ( face au ch?teau du Bois Fleuri)
Disponible mi Octobre, colocation possible
Enti?rement meubl? et ?quip?. Dans le quartier prot?g? du vieux Lormont, ? 10 min de Bordeaux Chartrons, ? 400 m?tres du Tram A arr?t Bois Fleuri, a proximit? imm?diate d'un parc et des commerces, proche des bus et du BatCub.
Venez d?couvrir, dans une maison de Ma?tre de 1903 en pierre de taille Bordelaise , une maison / appartement de 122 m? prenant tout le 1er ?tage avec son jardin. Dans un ensemble de 3 lots, ce logement r?nov? en 2022 b?n?ficie d'un salon cuisine de 62 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,35 m, une buanderie cellier de 8 m2, 1 chambre avec salle d'eau de 18 m2, une chambre avec dressing de 14 m2, une chambre / bureau de 13 m2, une salle d'eau et un wc ind?pendant. Un jardin sans vis a vis de 74 m2 compl?te ce bien.
Chauffage gaz, climatisation r?versible au salon, fibre, double vitrage, puit, stationnement facile dans la rue.
Loyer de 1530 ? dont 15 ? de provision pour charge avec r?gularisation annuelle (taxe ordure m?nag?re) D?p?t de garantie : 2000 ? Frais d'agence ? la charge du locataire : 1500 ? TTC dont 300 ? TTC pour l'?tat des lieux
Honoraires de 1 500 ? TTC ? la charge du locataire comprenant 300 ? TTC pour l'?tat des lieux. Loyer de base 1515 ?/mois. Provision sur charges 15 ?/mois, r?gularisation annuelle. D?p?t de garantie 2 000 ?. Classe ?nergie D, Classe climat D Montant moyen estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard, ?tabli ? partir des prix de l'?nergie de l'ann?e 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : georisques.gouv.fr.
