THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose une grande maison avec atelier, garages et jardin L'habitation principale est composée: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine, séjour et cellier Etage: une pièce aménageable en bureau ou dressing et une chambre Etage 2: salle d'eau/Wc, palier et deux chambres Au dessus, les combles sont potentiellement aménageables. Une belle cave voutée en sous-sol. Une seconde habitation accolée et communicante à la maison d'une surface environ 58m² sur deux niveaux à rénover totalement. Une maisonnette en pierre (ancien four à pain) Un très grand atelier d'environ 173m² avec mezzanine et un garage. Deux garages indépendants.
Des travaux sont à prévoir: isolation, électricité, fenêtres, assainissement...
? Caractéristiques principales : ? Superficie : environ 123m² habitables + 58m² à rénover entièrement ? Classement énergétique : F ? Huisseries: double vitrage ancien et survitrage, fenêtres en chêne ? Extérieur : terrasse, jardin clos, verger, mare? Nombre de chambres : 3 ? Beaucoup de potentiel, vous pouvez laisser libre cours à vos projets pour faire de cette habitation un lieu de vie agréable ? Les dépendances et les garages peuvent se révéler un atout indispensable pour un artisan ou une activité secondaire (peinture, stockage, etc...) ? École primaire au village et transports scolaires en bas du chemin. ? Vue sur la campagne - Hameau très calme.
? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.61 et 4.94 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
123 m²
1 423 €
18 m²
2068 m²
6
3
1
1
1800
Sud
Oui
3
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LAFAURIE
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