L'essentiel :
Maison de 230 m²
Parcelle de 2600 m²
3 chambres (4 avec celle du studio)
Studio indépendant de 31 m² au rez de chaussée (avec une chambre, salle d'eau et petite cuisine)
Piscine
Dépendances
Entre Auterive et Nailloux, nichée sur les hauteurs des coteaux du Lauragais, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Son jardin paysagé et arboré de 2 600 m² offre un cadre de vie privilégié, ponctué de différents espaces extérieurs propices à la détente.
L'ensemble, avec plusieurs dépendances, s'articule autour d'une agréable piscine et sa terrasse couverte aménagée.
À l'intérieur, la maison de 230 m² mêle fonctionnalité et charme de l'ancien avec ses murs de briques et ses poutres apparentes :
La pièce de vie lumineuse ouvre sur le jardin et la piscine grâce à de larges baies vitrées.
Sous une arche en briques, un salon plus intime avec un insert traversant donnant aussi sur la salle à manger, réchauffe les soirées d'hiver.
Un studio indépendant de 31 m² avec sa salle d'eau et sa petite cuisine, est idéal pour recevoir ou pour bénéficier d'une chambre de plain-pied.
À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain indépendante.
Les prestations techniques viennent compléter le confort de cette maison : climatisation, 10 panneaux photovoltaïques récemment installés, cuve enterrée de récupération d'eau de pluie (4 000 L), double garage, portail électrique, alarme...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
230 m²
2 170 €
2600 m²
8
4
1
2
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yolaine de Rigaud
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