À 7 Km de Bagnères de Luchon ( remontée mécanique - accés piste ) toutes commoditée, ecole, collège, lycée, maison médicale ( medecin, radio ... ) Thermes, Balnéo, salle de sport
Maison typique des Pyrénéens rénovée avec gout de 140m² sur un terrain de 950m², dans un village prisé de la vallée, vue Montagne à 360°
Cette maison propose une pièce de vie de plus de 35m² : salon / salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond, spacieux, lumineux et poutres apparentes avec cheminée et orienté plein sud.
Ouvert sur une 1ere terrasse sur pilotis de 50m² et barbecue en pierre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec four à bois, lave vaisselle, frigo, four ...,
L'espace nuit du rdc dessert, un wc indépendant, une suite parentale de 13m² avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, spacieuse douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette
A l'étage se trouvent 2 chambres de 13m² chacune avec rangements et une salle d'eau avec sèche serviette et wc
L'ensemble propose également une aile supplémentaire attenante faisant office de cuisine d'été avec terrasse de 15m² environ et au 1er étage une chambre en sous pente de 20m² pouvant servir de chambre d'ado, d'ami ou bureau ayant un accès indépendant.
Parvis d'environ 100m² entièrement dallée et accessible grâce au portail automatique donnant sur un double garage de 40m² avec porte sectionnelle automatique permettant d'accueillir jusqu'à 2 véhicules
Le bien est équipé d'un système de chauffage par clim réversible ( possibilité de remettre en service le chauffage au sol par inertie grâce à la chaudière au fioul actuellement désactivée )
Chauffe eau électrique
Fenêtre double vitrage et volets électriques
Alarme et vidéosurveillance
Village accessible depuis luchon en vélo, à pied, à cheval ... par les petits chemins de randonnées
Transport scolaire sur le village- Bus SNCF à l'entrée du village
Stade de foot / terrain de tennis / aire de jeux pour enfants / dépôts de pain / départ de randonnées ( Pic de l'Antenac )
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
140 m²
3 164 €
5
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE PAGEAUX
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
