Exclusivité ? Grande maison familiale ou projet pro à la montagne !
À 15 min de Bagnères-de-Luchon et 7 km de la station de ski de Peyragudes - Vous rêvez d'air pur, d'espace ..!!
Cette maison de 225 m² sur un terrain arboré de 1200 m² vous offre un cadre de vie idéal, que vous soyez en quête de tranquillité, d'un projet familial ou professionnel.
Rez-de-chaussée
Double garage avec porte automatique (adieu les manivelles !)
Grand cellier de 12 m²
Cave + bureau de 15 m² (ou 5e chambre, salle de soins, studio ado?)
1er étage
Salon sejour, cuisine entièrement équipée.
2e étage
4 chambres dont une spacieuse de 15 m² - Salle d'eau
Le rez-de-chaussée peut facilement être transformé en appartement indépendant (ado, location, profession libérale? à vous de jouer !)
Atouts : Maison en excellent état, entretenue avec amour par ses propriétaires
Chauffage électrique + climatisation + cheminée (hiver cocooning, été frais garanti) - Assainissement autonome
Vendue entièrement meublée - École primaire à 3 km, transports scolaires inclus
Environnement montagneux et préservé
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
225 m²
1 884 €
1200 m²
6
4
2
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE PAGEAUX
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