Exclusivité à 15 mn de Luchon sur la commune de Cierp Gaud,
Typique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle, pour une superficie d'environ 280 m², cette maison propose sur RDC + 2 étages, des espaces de vie bien délimités. Permettant d'envisager 2 logements distincts ou bien conservée telle quel en une grande maison de famille.
Au RDC, la maison propose, une cuisine, un double salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un double salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au 2ème étage se trouve une salle de jeu / salon, une chambre et un bureau.
En fond de parcelle et accessible depuis une rue en parallèle se trouve une dépendance de 50m² pouvant être réaménagée en logement avec accès indépendant et un garage.
Sous-sol de la superficie au sol de la maison plus atelier indépendant de 15m².
Terrain arboré : 1100 m2.
Le bien nécessite toutefois des travaux de rénovation (menuiseries, isolations, système de chauffage).
Couverture ardoise refaite en 2014.
Cheminée / Chauffage électrique / ballon d'eau chaude / tout à l'égout.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
280 m²
793 €
1100 m²
8
4
2
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTOPHE PAGEAUX
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