Nous proposons à la vente cette maison au coeur de la Côte Pavée, sur le bas de l'avenue Jean Rieux sur 556 m2 de parcelle avec garage. Actuellement décomposée en deux appartements rénovés.
Composition : En rez-de-chaussée : - un appartement de type T2/T3 de 49. m2 entièrement rénové - séjour ouvert sur une cuisine équipée - deux chambres dont une avec un dressing et un accès sur le jardin - une salle d'eau - WC séparé
A l'étage : - un appartement de type T3 de 85 m2 entièrement rénové - une grande pièce de vie - cuisine ouverte équipée - deux grandes chambres (16 m2 et 13 m2) - une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - combles aménageables à l'étage
Equipements : - Garage - Cellier - Double vitrage - Climatisation réversible - Jardin piscinable sans vis à vis - Exposition du jardin OUEST
Secteur géographique : - 14 minutes à pieds du métro François Verdier - Bus L8 au bout de la rue - Ecole maternelle à 5 minutes à pieds - Le Caousou à 10 minutes à pieds - Institut Limayrac et Lycée Sainte Marie des Champs à moins de 15 minutes à pieds - Future ligne de métro à 5 min à pieds
Cette maison peut convenir pour de l'investissement locatif, ou pour une résidence principale en réalisant quelques travaux !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Ne rater pas une occasion unique d'acquérir une maison avec jardin et garage sur le secteur prisé de la Côte Pavée, prenez rendez-vous avec votre consultante en immobilier : Estelle GOGUET 06.72.80.86.08 estelle.g@ogp-immobilier.fr RSAC 888 153 152
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 et 1311.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
