MAISON DES ANNÉES 30 À RÉNOVER ? TERRAIN EXCEPTIONNEL DE PLUS DE 1 200 m²
12, avenue de la République ? Emplacement rare et recherché
Nichée au c?ur d'un magnifique jardin arboré, cette maison des années 30 développe environ 200 m² sur deux niveaux, sur un terrain exceptionnel de plus de 1 200 m². L'adresse est prisée et bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, des écoles et au pied du tramway Rafour à 25min de la Presqu'île.
L'architecture d'origine, pleine de cachet, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux. La maison nécessite une rénovation intérieure, permettant ainsi d'imaginer un lieu de vie unique et contemporain dans un écrin de verdure.
Le jardin, véritable joyau de la propriété, se distingue par une végétation mature et foisonnante, offrant une intimité rare.
Un bien rare à la vente.
Prix Net vendeur 776 000 Euros
Honoraires charges vendeur 3% TTC soit 24 000 Euros
Prix de Présentation
800 000 Euros FAI
Dossier complet et visite sur demande.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
207 m²
3 865 €
1200 m²
8
4
2
2
2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie DOLMAZON
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