Dans un quartier pavillonnaire en centre-ville, à 15 minutes à pied de la ligne 13, de la future ligne 15 et 7mn du centre-ville, une maison familiale de 215m² habitables sur un terrain de 258 m². Elle se compose comme suit : une entrée avec placard et toilettes séparés, ouvrants sur un vaste séjour traversant et lumineux, sans vis-à-vis avec cheminée, prolongé par une terrasse de 6 m² (exposition sud-est), une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée donne sur une grande terrasse de 17 m² (exposition ouest), offrant une vue sur un jardin exotique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec mezzanine en duplex, une avec terrasse de 6 m² et dressing. Cet étage comprend également une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une buanderie, un grand garage/salle de jeux, ainsi qu'une pièce de 16 m² aménageable, donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur le jardin. Maison en bon état, idéalement située et lumineuse. PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
215 m²
4 456 €
39.00 m²
258 m²
7
3
1
1
2 (séparés)
1983
Est
Ouest
Oui
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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