Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Découvrez cette magnifique maison ancienne, construite en 1968, offrant une surface de 136 m² sur un terrain de 580 m². Cette demeure, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison, avec ses trois niveaux et ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la chaleur d'un chauffage individuel, ou encore sur votre terrasse, savourant un moment de détente au coeur de votre jardin verdoyant. La maison dispose également d'un sous-sol et d'une cave, parfaits pour ranger vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
Cette maison est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant la sécurité de vos véhicules. La fibre est également éligible, assurant une connexion internet rapide et fiable.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes à pied ou en voiture, ainsi qu'une crèche. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité de plusieurs restaurants, d'un parc et jardin, et d'un médecin généraliste, tous à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un métro à 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette magnifique propriété.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2350.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
117.38 m²
2 768 €
29 m²
580 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.8 %
1968
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LECOINTRE
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