EXCLUSIVITE
Située à Corcelles-en-Beaujolais, cette maison ancienne de 152m2 habitables (167m2 au sol) se dévoile au c?ur d'un environnement privilégié. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 200 m², soigneusement arboré et agencé, la parcelle est prolongée de 2 300 m² de prairie, offrant un cadre de vie rare, entre nature et intimité.
À l'intérieur, les volumes sont généreux, les pièces sont lumineuses, et l'ambiance chaleureuse. Le salon, animé par un poêle à bois, s'ouvre sur une atmosphère accueillante.
La salle à manger et le bureau (ou 4eme chambre) pourraient facilement être rassemblés pour vous offrir une belle et grande pièce de vie.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, les chambres sont spacieuses de 16 à 37m2 avec placard mural et la distribution est fluide. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine d'été et buanderie toutes équipée et aménagée (19m2) à deux pas d'une terrasse abritée pour passer d'agréables moments en période estivale.
La cave de plus 20m2 avec toilette promet également de bons moments, vous retrouverez un grand garage de plus de 32m2 sur ce même niveau.
À l'extérieur, le calme règne sans vis-à-vis. Le jardin intègre un grand terrain de pétanque, propice aux longues soirées entre amis et en famille.
L'ensemble est habitable de suite, avec quelques modernisations à prévoir pour révéler tout le potentiel du lieu.
C'est une maison pleine de charme, où l'on se projette facilement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour qui recherche espace et sérénité à deux pas des commodités, commerce, A6, gare...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
152 m²
1 967 €
21 m²
4500 m²
6
3
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Jurado
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