En exclusivité :
Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre au C?ur de Saint-Christol-les-Alès
Nous vous proposons un exceptionnel ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Saint-Christol-les-Alès, sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², avec une grande piscine.
Détails du Bien
Maison Principale :
? Surface habitable : 170 m²
? Intérieur lumineux et spacieux : La maison offre des espaces de vie clairs, mettant en valeur des matériaux nobles et de qualité.
? Caractéristiques :
? 4 chambres
? Nombreuses salles d'eau
? Plusieurs toilettes
? Belle cuisine aménagée
? Plusieurs terrasses donnant sur l'extérieur, parfaites pour profiter du cadre paisible
Bâtiment Annexe :
? Local commercial : Idéal pour des projets commerciaux au c?ur de la ville.
? Appartement 1 : 68 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement de fonction.
? Appartement 2 : 170 m², offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble est déjà loué
Avantages de l'Ensemble Immobilier
? Grande piscine : Pour des moments de détente et de loisirs.
? Cachet unique : La bâtisse se distingue par son charme et ses matériaux de qualité.
? Revenus locatifs : Potentiel de plus de 40 000 € par an, idéal pour les investisseurs cherchant un excellent rendement.
Cet ensemble immobilier de près de 500 m² habitables est une opportunité rare, combinant une habitation principale de prestige et des possibilités locatives attractives. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé.
Ce bien d'exception vous est proposé au prix très concurrentiel de 450 000€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthieu CHAPUZOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 985272129)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11578
474 m²
736 €
1150 m²
11
8
4
5
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu CHAPUZOT
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