Maison située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-la-Guyard. Écoles, collège, gare pour Paris et commerces accessibles à pied.
Maison sur sous-sol total comprenant :
- Entrée avec rangements
- Cuisine aménagée ouverte sur un double séjour lumineux et traversant avec cheminée insert
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- 3 chambres
- WC séparés
- Salle d'eau
Un véritable atout pour les seniors ou pour une vie de plain-pied : présence d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée.
À l'étage :
- 2 chambres mansardées avec fenêtres de toit et volets roulants solaires
- Équipements :
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Chauffage au gaz de ville
- Tout-à-l'égout
- Fibre
- Maison peu énergivore, un vrai plus pour maîtriser vos factures
Extérieurs et annexes :
- Garage attenant avec porte motorisée
- Sous-sol et étage aménageables
- Terrasse exposée plein sud avec store banne motorisé
- Terrain de 1 018 m² sans vis-à-vis, avec puits
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût (peintures, sols, cuisine).
Visites sur rendez-vous. Pour toute demande d'information, merci de privilégier SMS ou message vocal afin que je puisse vous recontacter, échanger avec vous et convenir d'un rendez-vous. Une pièce d'identité sera demandée et un bon de visite sera établi pour chaque visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 2290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
