Maison / ferme de 300 m2 à rénover + terrain constructible et
Belleau 54610
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située sur la charmante commune de Belleau, à la campagne, mais proche de la ville : À 2 min de l'école maternelle et des arrêts de bus, à 25 min de Nancy, 20 min de Pont-à-Mousson, et 20 minutes d'Essey-lès-Nancy Porte Verte.
L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village de 300 m2 habitables, à créer, bâtie sur un terrain en partie constructible de 461 m2.
Une réhabilitation complète sera à envisager afin d'exploiter tout le potentiel de cette ancienne ferme ; l'occasion pour vous de la façonner selon vos envies et d'envisager une rénovation à la fois moderne et pleine de cachet (pierres apparentes, poutres et charpente apparentes...).
Des corrections structurelles seront à prévoir.
Répartie, au RDC :
- D'un premier niveau de 114 m2 composé d'un garage avec une grande hauteur sous plafond (peut convenir pour stationner un utilitaire), de 3 grandes pièces dont cuisine dinatoire, salle d'eau, WC. Possibilité de créer un espace à vivre de 90 m2 !
Au 2ème :
- D'un vaste grenier aménageable de 114 m2, dans lequel se déploie une superbe charpente bois traditionnelle, avec une hauteur sous faîtage de 5,6 m. Possibilité de créer 4 ou 5 chambres, suite parentale, plusieurs salles de bain...
À l'arrière, en second corps :
- Une dépendance de 74 m2 répartie sur 2 niveaux, à restructurer. Possibilité de créer un atelier, une cuisine d'été, une salle de musique, ou d'exploiter la totalité en habitation, pour vous-même ou pour louer (RBNB, chambre d'hôte...).
Au sous-sol :
- Une grande cave de 50 m2. Idéal pour stocker.
Côté extérieurs, vous découvrirez un préau de 15 m2 : un espace atypique parfait pour vos repas en famille.
Un beau jardin plat, bien exposé et en partie constructible complète avantageusement ce bien. Vous bénéficierez d'un double accès à ce dernier : soit par la maison, soit par la rue parallèle, en voiture.
Vous pourrez donc l'exploiter selon vos envies : jardin, parking, bâtir un garage supplémentaire, voire envisager la construction d'une maison...
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
300 m²
253 €
461 m²
8
Oui
3
1
Contact Parade Fils Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
