Maison Individuelle à Rénover Imaginez-vous dans une maison individuelle de 1972, baignée de lumière et pleine de charme, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec une surface habitable de 125 m² et une surface au sol de 185 m², cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour, d'une superficie de 31 m², est idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les 3 chambres, la salle de bains et les 2 salles d'eau offrent un confort moderne et une intimité appréciable. Les 2 WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Profitez d'un terrain de 515 m² et une terrasse de 15 m² vous invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Le stationnement est par un garage ou dans la cour, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, avec son isolation en laine de verre et sa toiture en tuiles neuve, est prête à être rénovée pour devenir votre havre de paix. Le chauffage de ville, la cuisine aménagée en coin cuisine (qui peut être ouverte) apportent de la fonctionnalité.
L'état intérieur à rénover vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui reflète parfaitement votre personnalité. Les portes à simple vitrage peuvent être remplacées pour améliorer l'isolation thermique et phonique.
Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, un hôpital, des médecins généralistes et un arrêt de bus à quelques minutes seulement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable écrin de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle recèle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3252.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 762 €
31 m²
515 m²
6
3
1
2
2 (séparés)
1972
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre TROMPILLE
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