Maison / Gîte 7 chambres avec vue mer - Ambleteuse
Ambleteuse 62164
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Vue mer, charme des dunes et 7 chambres pour vivre ou accueillir... à Ambleteuse !
Et si votre quotidien ressemblait à des vacances en bord de mer ?
Ou si vous faisiez de votre maison un lieu d'accueil unique avec un excellent rendement locatif ?
À Ambleteuse, entre mer et nature, cette propriété de 145 m² est prête à réaliser vos projets les plus inspirants.
- Un lieu de vie? ou un gîte clé en main :
7 chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et conviviale pour recevoir, partager, respirer.
Un espace bien-être avec sauna : parfait pour se détendre après une journée au grand air.
Une terrasse avec vue imprenable sur les dunes et la mer : coucher de soleil inclus chaque soir.
Capacité d'accueil : 15 personnes, parfaitement adaptée pour de la location saisonnière.
Sur une parcelle de 720 m², dans un état soigné, pensée pour accueillir groupes ou grandes familles.
Secteur recherché à deux pas de la plage, à 5 min de Wimereux, au c?ur du Parc Naturel des Caps.
* Que vous soyez :
- Investisseur en quête d'un bien rentable, opérationnel
- Une famille cherchant un cocon principal ou secondaire face à la mer ?
- Un amoureux de la nature qui rêve d'un projet de vie en bord de côte ?
Ce bien s'adapte à vous, aujourd'hui? comme demain avec son autonomie de plain-pied.
Chiffres de rentabilité disponibles sur demande.
Contactez-moi vite pour visiter ce lieu unique et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2782€ ~ 3765€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446
145 m²
3 441 €
725 m²
7
7
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien DUBOIS
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