Maison - Investissement locatif avec locataire en place - Se
Clermont-Ferrand 63000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 148500 euros).
Située à proximité du Parc Montjuzet et à quelques minutes du centre-ville, cette maison représente une opportunité d'investissement locatif avec locataire déjà en place. Implantée au fond d'une impasse très calme, elle bénéficie d'un environnement recherché, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur Clermont-Ferrand, des éléments particulièrement appréciés sur le marché locatif. La maison se compose de 3 chambres et d'un espace de vie lumineux. Elle dispose également d'un garage et d'un sous-sol complet, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le bien est vendu avec un locataire en place et un loyer mensuel de 791EUR hors charges ( Fin du bail Août 2027), permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Grâce à sa proximité du centre-ville, des commodités et du parc Montjuzet, le bien bénéficie d'un emplacement attractif et pérenne pour la location. Caractéristiques principales: - Maison avec 3 chambres, - Bien vendu loué- locataire en place - Loyer mensuel: 791EUR hors charges - Revenus locatifs immédiats - Situation dans une impasse très calme - Vue dégagée sur Clermont-Ferrand - Sans vis à vis - Proximité du parc Montjuzet et centre-ville Pour plus d'informations sur les conditions du bail en cours ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 04 73 35 11 19.
102.21 m²
1 600 €
247 m²
5
3
1
10.00 %
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
96
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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