A découvrir, dans un village charmant, proche d'Amélie les bains, une maison avec vue à couper le souffle, montagnes et au loin la méditerranée.
Cette maison des années 2000 est très lumineuse et la propriétaire l'utilise uniquement en maison secondaire de vacance. Elle possède 3 chambres, une salle de bain et toilette à l'étage et un grand séjour/cuisine/salon, donnant sur la terrasse d'un coté et le jardin de l'autre. Double vitrage et volets bois, une climatisation gainable réversible, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez de chaussée complète le tout. Possibilité de garder les meubles.
Vous recherchez le calme, vous aimez les ballades, les thermes sont à proximité aussi, vous serez séduit par ce bien dans un état impeccable !!!!! Rien à prévoir, juste poser ses valises et la magie opère tant le point de vue est juste incroyable.....nous sommes à 600m d'altitude. A visiter sans tarder......DPE C - TF 1050 €
Cette annonce référence 269234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 254 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 619 €
492 m²
4
3
1
1
1
2000
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine Lautar
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