Maison - Le Mans - Gambetta/Monod - 6 pièce(s) - 120 m²
Le Mans 72000
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LE MANS - GAMBETTA MONOD - Maison - 120 m² - 4 chambres : 322 300 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 300 euros TTC) soit 310 000 euros hors honoraires.
Quartier GAMBETTA MONOD, tout proche du parc et au pied du tram, cette maison bourgeoise offre au rdc : une belle entrée, un salon et une salle à manger parquetés, une cuisine aménagée équipée, wc indépendant, une véranda de 21 m² non chauffée, au 1er étage : un palier, deux belles chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, au 2ème étage : un palier, deux autres chambres, une salle d'eau avec douche. Cave en sous-sol, jardinet paysagé, garage de 34 m² permettant de stationner 2 voitures et d'aménager un espace atelier, chauffage par chaudière au gaz de ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 401922. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
120 m²
2 686 €
200 m²
6
4
2
2
1914
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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