A 1km du RER B et 800m du tramway T6, et 5 minutes du centre ville, dans une impasse pavillonnaire, sur une parcelle de 420m², votre agence Logis Conseil vous propose en exclusivité cette maison de 8 pièces principale et 150m² composée comme suit : -Au rez de jardin, une entrée, un bureau (ou chambre), un garage et une véranda donnant sur le jardin -Au rez de chaussée, un double séjour traversant avec deux balcons, une cuisine équipée, dressing et toilettes -Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains avec sanitaires -Au deuxième étage, une chambre, une salle de jeux (possibilité deux chambres) et un bureau Il y a également un studio attenant pouvant être loué à 700/mois ou utilisé comme bureau ou profession libérale. Vous trouverez un cabanon de jardin en fond de parcelle. Maison offrant de grands volumes, lumineuse et très calme. Cette maison a très bien été entretenue mais n'est plus au gout du jour, il faut prévoir un budget travaux. Le changement des fenêtre permettrais de changer la note du DPE. Possibilité de stationner 3 voitures, une sur le bateau, une derrière le portail et une dans le garage. PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTE AGENCE !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 et 7700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
165 m²
4 842 €
30.00 m²
28.00 m²
422 m²
8
6
1
2 (séparés)
1974
2 (30.00 m²)
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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