Vente maison 12 pièces

313 000 €

Maison : Longère 350 m2, 5000 m2 de terrain

Prigonrieux 24130

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de Bergerac, au coeur de la paisible commune de Prigonrieux, cette somptueuse longère en pierre de 350 m2 vous ouvre ses portes pour une expérience unique alliant charme et confort.
Dès l'entrée, une vaste cuisine baignée de lumière s'offre à vous, attenante à un espace salon de plus de 50 m2, où règne une ambiance chaleureuse et conviviale. De part et d'autre, deux salons spacieux de plus de 40 m2, en parfaite harmonie avec la cuisine, offrent la possibilité d'être entièrement ouverts pour un espace de vie fluide et modulable.
L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune équipée de son propre point d'eau, garantissant indépendance et intimité. Une véranda chauffée, agrémentée d'un four à pizza, vous invite à partager des instants gourmands en toute convivialité.
À l'étage, un vaste espace de plus de 30 m2, agrémenté de niches pouvant être aménagées en bureau, vous attend. Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. De plus, près de 180 m2 de surfaces à rénover offrent un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets.
En complément, deux gîtes indépendants et entièrement équipés, de 21 m2 et 32 m2, vous assurent un revenu locatif attractif.
À l'extérieur, le terrain de 5 200 m2, arboré et soigneusement entretenu, dispose d'un garage de 33 m2, d'un puits ainsi que d'arbres fruitiers et truffiers, ajoutant une touche bucolique à cet environnement d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)