Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de 97 m² idéalement située à Le Syndicat, une commune paisible offrant un cadre de vie recherché entre nature et commodités.
*Composition :
- premier niveau : entrée, une chambre, garage et sous-sol
- deuxième niveau : deux chambres, un bureau (8m2), cuisine séparée, salle de bains, WC et salon traversant avec accès direct à l'extérieur (terrasse+jardin)
* Les plus :
- situation paisible
- volume et nombre de pièces, idéale pour une famille
* Côté technique :
- chauffage électrique et poêle à bois
- ballon d'eau chaude électrique
- double vitrage
- maison qui nécessite des travaux
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison dispose de trois belles chambres lumineuses, favorisant l'intimité de chacun, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Profitez pleinement des beaux jours et des soirées entre amis autour d'un espace extérieur agréable et facile d'entretien.
La cuisine fonctionnelle, séparée, séduira les amateurs de convivialité, tandis que la salle de bains et les toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous. Les familles apprécieront la proximité des écoles et services essentiels, tandis que les amoureux de la nature pourront s'évader facilement grâce à l'accès rapide aux sentiers de randonnée du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, situé à quelques minutes.
Les transports régionaux facilitent les déplacements vers Gérardmer ou Remiremont, rendant cette adresse pratique au quotidien. La taxe foncière reste maîtrisée à 572 € par an, un atout non négligeable pour maîtriser votre budget.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2336 € et 3160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM25343. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
97 m²
1 309 €
700 m²
4
3
1
1
1989
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Thierry BROYER
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