Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Lunel-Viel
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 131 m²
Terrain : 732 m², magnifiquement arboré
Exposition : Sud et Ouest
Terrasse : 40 m² avec barbecue couvert
Chambres : 3 (dont 1 en rez-de-chaussée)
Salles d?eau : 2 (dont 1 avec douche à l?italienne)
Garage : 37 m²
Climatisation réversible
Volets roulants électriques et volets traditionnels en bois
Alarme de sécurité
Description : Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l?entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond du séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle. La cuisine fermée, entièrement équipée, est dotée d?une cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées conviviales.
La terrasse de 40 m², exposée sud et ouest, est un véritable atout. Imaginez-vous profiter des douces soirées d?été autour du barbecue couvert, entouré par la verdure du jardin. Les trois chambres spacieuses dont une en rez de chaussé, offrent un espace de repos confortable, et la chambre avec sa salle d?eau privative est idéale pour les invités ou les membres de la famille.
Le grand garage et la buanderie vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et l?organisation. La climatisation réversible assure votre confort tout au long de l?année.
Le terrain est arboré avec de magnifiques Oliviers, un joli cerisier, deux beaux figuier et un grand mimosa.
Située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter de toutes les commodités tout en préservant votre intimité dans ce havre de paix.
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Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
131 m²
3 145 €
46 m²
731 m²
4
3
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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