À Pierre-de-Bresse, entre quiétude et commodités, à deux pas du centre-ville, tout en étant lovée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de caractère vous ouvre ses portes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² sans vis-à-vis, elle offre une qualité de vie rare où confort et sérénité s'entrelacent.
Un intérieur chaleureux et lumineux, rénovée avec soin en 2015, la maison déploie ses 175 m² habitables autour de volumes généreux et d'espaces baignés de lumière.
Une vaste entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur une terrasse conviviale dotée d'un barbecue intégré. Un séjour de 48 m² avec coin salon et cheminée insert, idéal pour des soirées au coin du feu, s'ouvre sur deux grandes terrasses propices aux repas en plein air. Une suite parentale indépendante de 42 m², véritable cocon, avec un grand bureau, un dressing, une chambre spacieuse et une salle d'eau privative avec wc. Trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC invité avec lave mains fonctionnel complètent ce niveau. Les combles aménageables d'une surface au sol de 160 m², baignés de lumière grâce à leurs velux, laissent libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d'artiste? Sous-sol complet et jardin bucolique Le sous-sol total de 160 m² abrite un double garage, une buanderie, une cave tempérée idéale pour conserver les vins de la région et un vaste atelier pour les passionnés de bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré et intime invite à la détente. La possibilité d'y installer une piscine à l'arrière parachève le tableau d'une vie douce et familiale, tournée vers la nature. Prestations et confort : Toiture révisée et démoussée, volets roulants automatisés, fenêtres en double vitrage sur châssis aluminium façades impeccables? Un bien prêt à accueillir de nouveaux projets de vie.
Diagnostics énergétiques : DPE D (237) / GES C (28)
Une demeure alliant charme et modernité, au c?ur d'un cadre verdoyant, proche des commerces, écoles et services.
Visite sur rendez-vous, merci de me contacter pour plus de précisions. 06.15.25.04.40
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
175 m²
1 657 €
48 m²
7
4
1
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane MEIGNANT
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